皐月マンション奈良屋

  • 福岡県福岡市博多区奈良屋町

  • / 呉服町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,180万円
40.9万円/㎡
相場
2,102万円
39.4万円/㎡
1,176
1,793
2,410
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,410万円
33.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月8日
皐月マンション奈良屋
2,180万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 53.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/092,180万円40.9万円3階 53.28㎡ 2LDK南
2025/08/181,380万円25.9万円3階 53.28㎡ 3K南西
2025/06/121,580万円29.7万円3階 53.28㎡ 3K南西
2025/05/251,780万円33.4万円3階 53.28㎡ 3K南西
2024/05/192,680万円34.2万円6階 78.46㎡ 2LDK南東
2024/02/152,800万円35.7万円6階 78.46㎡ 2LDK南東
2024/01/172,880万円36.7万円6階 78.46㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 2,180万円40.9万円53.28㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年23戸SRC
2023/11/25プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,890万円31.3万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2026/04/05トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 1,980万円33.1万円59.85㎡1LDK+S6階 / 11階建 南1981年69戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2024/04/18ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,900万円37.8万円50.25㎡1LDK10階 / 10階建 南1982年29戸RC
2026/04/02チュリス川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅2分 1,800万円41.2万円43.67㎡1R4階 / 11階建 北西1981年45戸SRC
2025/02/17ロマネスク祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅1分 1,880万円46.4万円40.56㎡1R8階 / 8階建 南東1980年23戸SRC
2024/03/12ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 2,199万円51.1万円43.02㎡1LDK7階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/02/06カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,188万円40.6万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年56戸RC
2024/04/18ライオンズマンションJOY博多
福岡市博多区博多駅前二丁目
博多駅4分 1,998万円46.9万円42.58㎡2LDK9階 / 11階建 北東1978年61戸SRC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,598万円30.9万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/03/07第2住吉ハイツ
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,780万円32.0万円55.55㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年32戸RC
2024/09/08エトワール博多
福岡市博多区博多駅前一丁目
博多駅5分 1,790万円36.6万円48.91㎡2DK6階 / 7階建 南西1977年51戸RC
2026/01/25エメラルドマンション吉塚
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 2,490万円40.8万円61.02㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年25戸RC
2026/03/13ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 1,800万円32.7万円55.11㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2024/03/11トーカンマンション博多駅前第8
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅9分 1,980万円34.7万円57.05㎡3DK3階 / 7階建 南東1979年43戸RC
2025/12/01住吉ハイツ
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,598万円40.0万円65㎡2LDK6階 / 9階建 南東1978年42戸RC
2024/02/15シャンブル博多第2
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅6分 1,980万円36.8万円53.78㎡1LDK5階 / 7階建 西1980年24戸RC
2026/01/28メゾン南博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,980万円36.4万円54.44㎡1LDK5階 / 9階建 南西1980年37戸SRC
2026/04/15博多ニッコーハイツ
福岡市博多区博多駅東三丁目
博多駅8分 2,000万円39.7万円50.38㎡1LDK11階 / 11階建 南東1979年57戸RC
2023/11/20コープ野村博多東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,149万円37.2万円57.71㎡2LDK6階 / 7階建 南東1980年19戸RC
2025/08/05東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2024/10/01ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 1,790万円31.7万円56.52㎡2LDK2階 / 7階建 南西1985年27戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積43.28㎡〜63.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名皐月マンション奈良屋
所在地福岡県福岡市博多区奈良屋町
交通呉服町駅徒歩8分
築年月1980年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション